1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
37.9万円/㎡
前年比+12.2%
松戸市
37.1万円/㎡
前年比+21.6%
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リーベスト松戸II
千葉県松戸市上矢切
常磐線 / 松戸駅 徒歩29分
1993年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
63.9
非常に割安
推定相場価格より17.9%割安
相場
1,316万円
19.9万円/㎡
805
1,146
1,487
1,828
AI査定結果
推定相場価格
1,316万円
19.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,146万円〜1,487万円
17.3万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2026年4月5日
リーベスト松戸II
1,080万円（16.3万円/㎡）/ 1階 / 66.08㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 1,080万円 | 16.3万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/03 | 1,280万円 | 19.4万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 1,898万円 | 28.7万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 1,998万円 | 30.2万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 1,680万円 | 28.3万円 | 4階 | 59.46㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/12/26 | 1,350万円 | 20.4万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,098万円 | 31.7万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/03 | 2,198万円 | 33.3万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/02 | 1,380万円 | 20.9万円 | 1階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 2,298万円 | 34.8万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,880万円 | 31.6万円 | 3階 | 59.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 1,999万円 | 33.6万円 | 3階 | 59.46㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 1,350万円 | 20.7万円 | 3階 | 65.21㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2024/02/07 | 980万円 | 16.5万円 | 5階 | 59.46㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,080万円 | 18.2万円 | 5階 | 59.46㎡ | 2DK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は17.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | リーベスト松戸II 松戸市上矢切 | 松戸駅29分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/22 | セレネ北小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅2分 | 1,300万円 | 20.2万円 | 64.39㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/16 | 松戸小金台パーク・ホームズ 松戸市小金上総町 | 北小金駅13分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | ソフィーレエフきよしケ丘 松戸市小金きよしケ丘四丁目 | 北小金駅14分 | 1,280万円 | 15.9万円 | 80.66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション北小金 松戸市根木内 | 北小金駅17分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.36㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/06 | リーベスト松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,280万円 | 19.3万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/03 | アトラス松戸A棟 松戸市上矢切 | 松戸駅26分 | 1,490万円 | 20.2万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アトラス松戸B棟 松戸市上矢切 | 松戸駅22分 | 1,080万円 | 19.5万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/08 | クリオ松戸壱番館 松戸市小山 | 松戸駅22分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.43㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/03 | サンフォーレ松戸 松戸市小山 | 松戸駅20分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 日神パレステージ松戸 松戸市上矢切 | 松戸駅20分 | 1,500万円 | 19.0万円 | 78.84㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/19 | グリーンピア松戸 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 990万円 | 14.8万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション松戸二十世紀が丘 松戸市二十世紀が丘萩町 | 北国分駅12分 | 1,280万円 | 20.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/17 | サンマンション松戸常盤平 松戸市金ケ作 | 常盤平駅8分 | 1,470万円 | 19.5万円 | 75.45㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/20 | シャルム東松戸 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 1,280万円 | 20.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/19 | シティパル八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅16分 | 1,300万円 | 18.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロイヤルファースト松戸東 松戸市高塚新田 | 秋山駅10分 | 1,090万円 | 17.9万円 | 60.89㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション常盤平 松戸市金ケ作 | 五香駅11分 | 1,180万円 | 15.6万円 | 75.42㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/10 | ウェルコート市川 松戸市高塚新田 | 市川駅27分 | 1,080万円 | 16.1万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/14 | ファミール市川グランデージ 松戸市高塚新田 | 市川駅29分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/07/16 | ドムール元山 松戸市五香南二丁目 | 元山駅4分 | 1,300万円 | 19.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2026/01/26 | 東急ドエル・アルス松戸元山 松戸市五香南一丁目 | 元山駅2分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/23 | メゾンエクレーレ松戸六高台 松戸市六高台九丁目 | 高柳駅17分 | 1,000万円 | 14.2万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/14 | サーパス六高台 松戸市六高台六丁目 | 六実駅18分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/22 | ライオンズマンション松戸六高台 松戸市六高台七丁目 | 元山駅16分 | 800万円 | 14.5万円 | 55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/16 | モアステージ松戸六高台プルミエ 松戸市六高台七丁目 | 元山駅13分 | 1,300万円 | 20.4万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/24 | 松戸六高台プリンスハイツ 松戸市六高台一丁目 | 元山駅15分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ピアコート六実 松戸市六高台四丁目 | 六実駅13分 | 1,090万円 | 18.2万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | SRC |
| 2026/01/18 | モアコート松戸六高台 松戸市六高台二丁目 | 六実駅14分 | 1,300万円 | 17.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライフプラザ六実 松戸市六高台二丁目 | 六実駅12分 | 1,190万円 | 17.3万円 | 68.82㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | シャルマンコーポ松戸六高台 松戸市六高台五丁目 | 六実駅9分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 79戸 | RC |
| 2025/09/13 | グリーンビレッジ松戸六実 松戸市六実六丁目 | 六実駅5分 | 1,390万円 | 17.4万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | カルム六実 松戸市六実四丁目 | 六実駅3分 | 1,280万円 | 18.4万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/15 | ライオンズマンション六実 松戸市六実五丁目 | 六実駅5分 | 800万円 | 12.9万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.2%上昇、松戸市では21.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.3万円）は松戸市の平均と比較して56.1%割安です。